Проект дома КЛМ 148
от 13 000 000 руб.
Проект дома КЛМ 148
от 13 000 000 руб.
Одноэтажный дом, который сочетает элегантность и функциональность, выраженные через чистые линии, панорамные окна и теплые деревянные элементы
Фасады Планировки Характеристики Комментарии архитектора Что входит в стоимость Подробная информация
Фото реализации Видео Похожие проекты
Разделение детской и родительской зоны
Эргономичная планировка без лишних коридоров
Премиальное качество по доступной цене
Выберите фасад под свой вкус
.jpg "60009 (5).jpg")
.jpg "10009 (5).jpg")
.jpg "20009 (5).jpg")
.jpg "40009 (5).jpg")
.jpg "50009 (5).jpg")
.jpg "12 (32).jpg")
.jpg "05 (11).jpg")
.jpg "04 (10).jpg")
.jpg "07 (12).jpg")
.jpg "09 (10).jpg")
.jpg "06 (12).jpg")
.jpg "10 (34).jpg")
.jpg "03 (10).jpg")
.jpg "01 (18).jpg")
.jpg "02 (13).jpg")
.jpg "13 (30).jpg")
 (1).jpg "Евгения_Андрей_каталог_26_Лист_27_КЛМ_148 (1) (1).jpg")
.jpg "Копия Максим_Виктория_08 (1).jpg")
.jpg "КЛМ 263 для диска (1).jpg")
 (1).jpg "Ильназ для диска - Лист - 101 - КЛМ 212 (1) (1).jpg")
Характеристики
Общая площадь, м²
145,4
Стиль
Райта
Этажей
1
Тип кровли
Скатная
Площадь дома, м²
127,14
Площадь террасы, м²
12,69
Спален
3
Санузлов
2
Терраса
есть
Панорамные окна
есть
Второй свет
нет
Угловое окно
нет
Гараж/навес
без гаража
Срок строительства, мес.
5
Гарантия, лет
10
Комментарии архитектора
Вильнур Кадыров
Концепция проекта: гармония общения и уединения.
Этот дом создан из идеи баланса между семейными встречами и личным пространством.
Сердце дома — просторная кухня-гостиная.
Интуитивная планировка: разделено, но не разобщено.
Эргономика и комфорт для каждого члена семьи.
Что входит в стоимость
Проектные работы
- Геологические изыскания (комплекс инженерных изысканий, который позволяет изучить состав, свойства и особенности грунта на участке для безопасного и надежного строительства).
- Геодезическая съемка (измерение и отображение на планах и картах рельефа, границ, строений и других объектов участка для точного проектирования и строительства).
- Адаптация проекта под участок.
- Подготовка проектной документации.
- Чертежи, расчеты, спецификации, 3D-визуализации.
Подготовительные и земляные работы
- Организация временного электроснабжения (установка временных электролиний и подключение строительного оборудования к электроэнергии).
- Подключение к воде (прокладка труб и подключение источника воды для строительных нужд).
- Геодезическая разбивка осей дома (точное обозначение на местности будущего положения здания согласно проекту).
- Удаление растительности и вынос мусора (удаление травы, кустарников, пней и бытового мусора).
- Выравнивание и планировка участка (проведение работ по выравниванию земли, созданию перепадов и уклона при необходимости).
- Устройство временных подъездных путей (формирование дорожек и площадок для заезда строительной техники и транспорта).
- Устройство или вынос временных бытовок, санузлов (установка временных зданий для рабочих, хранения материалов и устройство санитарных комнат).
- Подготовка площадки для размещения техники и строительных материалов (организация удобных зон для складирования материалов и стоянки техники).
Устройство фундамента
- Подготовка основания — очистка и выравнивание участка, устройство подсыпки из песка и щебня.
- Монтаж опалубки — установка временных форм для придания нужной геометрии фундаменту.
- Гидроизоляция основания — нанесение гидроизоляционных материалов для защиты от влаги.
- Армирование — укладка арматурных сеток и каркасов для усиления прочности конструкции.
- Прокладка закладных элементов и коммуникаций — установка элементов для вывода труб и кабелей через фундамент.
- Заливка бетонной смеси — последовательное заполнение опалубки высокопрочным бетоном с обязательным вибрированием.
- Контроль качества — проверка каждого этапа технологом или техническим надзором.
- Демонтаж опалубки и уход за бетоном — аккуратное снятие опалубки после набора прочности, полив бетона при необходимости.
Устройство стен и перегородок
- Разметка стен и перегородок — нанесение точных границ будущих стен на фундаменте или перекрытии.
- Возведение наружных стен — кладка несущих стен из выбранного материала (кирпич, газобетон, блоки и т.д.).
- Установка армопоясов ( если предусмотрено проектом) и связей — создание армированных бетонных поясов для повышения прочности и устойчивости здания.
- Монтаж перемычек над оконными и дверными проемами — установка конструкций для распределения нагрузки.
- Возведение внутренних перегородок — устройство межкомнатных перегородок по проекту.
- Подготовка и устройство проемов для окон и дверей — точная формовка проемов с учетом проектных размеров и стандартов.
- Звуко- и теплоизоляция (по согласованию) — укладка изоляционных материалов для повышения комфорта.
- Контроль качества и проверка работы технадзором — обязательная проверка правильности кладки и соответствия проекту.
- Уборка строительного мусора и подготовка к следующему этапу работ.
Устройство кровли
- Монтаж мауэрлата — установка опорного бруса для распределения нагрузки стропильной системы на несущие стены.
- Монтаж стропильной системы — устройство силового «скелета» кровли в соответствии с проектом.
- Укладка паро- и гидроизоляционных материалов — защита утеплителя и конструкций от влаги и конденсата.
- Монтаж утепления кровли — укладка теплоизоляционного слоя для сохранения тепла в доме.
- Монтаж обрешётки и контробрешётки — создание основания под кровельное покрытие, обеспечение вентиляции.
- Устройство кровельного покрытия — укладка основного материала (металлочерепица, натуральная черепица, профнастил и др.).
- Установка водосточной системы — монтаж желобов, труб и сливов для организованного отвода дождевой и талой воды.
- Монтаж снегозадержателей и элементов безопасности (по необходимости) — установка приспособлений для защиты от схода снега и безопасной эксплуатации кровли.
- Проверка и герметизация стыков, примыканий и проходов — обеспечение полной водонепроницаемости кровли.
Остекление
- Замеры проемов и согласование технических параметров — точное измерение оконных проемов и подбор оптимальных конструкций.
- Закупка и доставка оконных конструкций — оформление заказа на производство окон и их доставка на объект.
- Подготовка проемов к монтажу — очистка, выравнивание и обработка поверхности проемов.
- Монтаж окон — установка оконных блоков с фиксацией по уровню и проекту.
- Герметизация монтажных швов — запенивание, проклейка лентами и применение герметиков для защиты от холода и влаги.
- Установка откосов и отливов — оформление оконных проемов снаружи для полной функциональности и эстетики.
- Первичная регулировка и настройка фурнитуры — проверка работоспособности открывания/закрывания и коррекция.
- Внешняя отделка оконных проемов (по проекту) — нанесение финишных отделочных материалов на откосы и сопряжения.
- Финальная проверка качества остекления и уборка строительного мусора.
Фасадные работы
- Подготовка основания — очистка стен, удаление загрязнений, грунтование поверхности.
- Монтаж кронштейнов и металлической подсистемы — установка конструкции для крепления отделочных материалов и создания вентиляционного зазора.
- Устройство утепления фасадов — монтаж минеральной ваты или другого теплоизоляционного материала по всей площади фасада.
- Монтаж гидро- и пароизоляционных пленок — защита утеплителя и здания от влаги.
- Крепление армирующего и выравнивающего слоя — нанесение армирующей сетки и выравнивающего раствора для повышения прочности фасада.
- Монтаж подконструкции для планкена — установка обрешетки для монтажа деревянных/композитных планок.
- Устройство декоративной штукатурки — нанесение финишного фасадного слоя с выбранной фактурой и цветом.
- Монтаж фасадного планкена — крепление деревянных или композитных планок по подсистеме для выделения отдельных фасадных зон.
- Покраска/пропитка элементов (если требуется) — нанесение защитных и декоративных составов на планкен.
- Установка отливов, доборных и декоративных элементов — монтаж водоотливов, царг, углов и прочих узлов для герметичности и эстетики.
- Отделка и подшивка карнизов, свесов кровли — завершение оформления фасадов в местах примыкания к крыше.
- Финальная проверка качества, устранение недочетов и уборка территории.
Завершающие работы
- Генеральная уборка участка — тщательная очистка строительной площадки, вывоз мусора, удаление остатков материалов, благоустройство прилегающей территории.
- Финальная проверка качества выполненных работ — технический контроль всех конструкций, выявление и устранение недостатков.
- Фото- и видеоотчет — предоставление заказчику подробной фото- и видеофиксации результата работ.
- Сдача объекта заказчику — совместный осмотр.
- Подписание акта приема-передачи — официальный документ, подтверждающий завершение строительства и отсутствие претензий.
- Инструктаж по эксплуатации здания и инженерных систем (по необходимости).
Понравился этот дом?
Форма будет перенесена сюда автоматически из стандартного блока Aspro.
Фото реализации
.jpg "5364221455161298979 (1).jpg")
Видео проекта
.jpg)
Понравился этот дом?
Оставьте заявку на обсуждение проекта со специалистом КЛМ ДОМ
Вам может понравиться
КЛМ ДОМ
по запросу